早期支払
ローンを使わず売買契約（HĐMB）から15日以内に100%支払う場合、Bạch Vân躯体・即時建築（基準価格）と建築猶予型（土地使用権・商業価値）は7.5%、Đảo Ngọc内装完成は15%の割引です。Vịnh Mâyは2026年10月1日から7.5%（開発会社資料による予定）。24/36か月の分割延長は10%/15%の加算です。計算基準が異なり、併用できるとは限りません。
Vịnh Mây：9%の割引と60か月の特別金利支援の適用は2026年9月30日までです。
完成予想イメージ住戸番号、面積、引渡仕様を揃えて比較します。掲載例は2026年7〜8月の割当資料に記載された価格で、現在の在庫や取引価格を示すものではありません。
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| 住戸番号 / 街区 | 引渡区分 | 土地 / 建築面積 | 参考総額（VND） | 割当日 |
|---|---|---|---|---|
| VU4-13Bạch Vân | 躯体引渡し | 70 m²212.9 m² | 6,758,620,886 | 2026年8月7日 |
| SV7-24Đảo Ngọc | 建築猶予18か月 | 70 m²217.1 m² | 9,371,925,571 | 2026年8月12日 |
| LV4-14Đảo Ngọc | 建築猶予18か月 | 80 m²254 m² | 10,866,401,405 | 2026年8月3日 |
| LV7-21Đảo Ngọc | 建築猶予18か月 | 105 m²235.1 m² | 12,222,544,799 | 2026年8月5日 |
| SV5-17Đảo Ngọc | 内装完成 | 70 m²192.3 m² | 13,945,766,281 | 2026年7月23日 |
| SV5-19Đảo Ngọc | 内装完成 | 105 m²212.8 m² | 17,665,408,598 | 2026年7月23日 |
6 件の参考住戸
全行とも連棟型住宅の参考例です。総額にはVAT・維持管理基金（KPBT）・建築費を含み、建築猶予型も建築込みの金額です。現在の在庫、新規契約の価格・特典は未確認です。
商品ごとに異なる販売条件
特典は、適用条件とあわせて。
Bạch VânとĐảo Ngọcの販売方針V12（2026年9月11日から）とVịnh MâyのV01（2026年9月12日から）の要約で、2026年9月30日に確認しました。いずれも次の方針に置き換わるまで有効です。V12/V01の施行により、以前のV11の特典は適用されません。取引に適用されるのは最初の取引書類に署名した日に有効な方針です。住戸と支払方法ごとに再確認してください。
金利支援
18・24・30・36か月の金利0%で、価格に3.5%／8%／13.5%／19.5%を加算（70%プラン）。建築猶予型には土地使用権・商業価値の80%（販売価格の70%まで）のプランもあります。Đảo Ngọc内装完成は最長24か月で、基準価格に織り込み済みです。指定銀行の融資条件を満たす場合に限ります。
その他の特典
Vinhomes住宅所有バウチャーで住宅価値の30%まで支払い可能（2026年12月31日まで）、管理費24か月無料、1億VND相当のVinmecバウチャーまたはVinpearl5泊の電子バウチャーから選択。戸数限定や対象住戸リストのある特典もあります。
VinClub会員向けのVingroup創業記念特典（0.5〜2.7%）は2026年10月31日まで。VinClubが運営するチャネルのみで、販売代理店経由には適用されません。
外国籍のお客様
現有の販売政策には、外国の組織・個人は開発会社からの住宅賃借のみと記載されています。契約種別、期間、対象住戸への適用条件を、書面で確認する必要があります。
個別住戸の販売条件
契約ひな形には販売条件通知への参照がありますが、通知原本と対象住戸一覧は未確認です。プロジェクト全体の販売許可を確認したという意味ではありません。
所有形態・証明書
所有形態、期間、権利証の発行状況は、土地資料、商品種別、個別契約に基づく確認が必要です。
FAQ
よくあるご質問
01Vinhomes Hải Vân Bayはどこにありますか？
ダナン市Hải Vân街区のLàng Vânです。旧地名はLiên Chiểu区Hòa Hiệp Bắc街区。ハイヴァン峠の麓で、ダナン湾に面しています。
02掲載価格で現在購入できますか？
掲載額は2026年7〜8月の割当資料から抜粋した参考値で、VATと維持管理基金を含みます。現在の価格・在庫・特典は、取引前の確認が必要です。
03引渡区分はどう違いますか？
躯体引渡し、建築猶予型、内装完成型で、引渡範囲や建築費の支払時期が異なります。同じ住戸番号の仕様一覧と契約総額を照合します。
04外国籍でも購入できますか？
現有の販売政策は、外国の組織・個人について開発会社からの賃借のみとしています。購入可能とは確認していません。対象商品の賃貸契約、期間、適用条件を個別に確認します。
05引渡しはいつですか？
個別住戸の引渡日は未確認です。契約ひな形の引渡日欄は空欄のため、実際の契約で適用日程をご確認ください。
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